Una stanza in più fa sempre comodo

DESIDERATA
Riadattare un appartamento di circa 80 mq appena comprato come investimento per poi affittarlo. In economia ma in stile contemporaneo, con un gusto che possa subito piacere e farti sentire a casa.

IL PROGETTO
Zona giorno
Il progetto prevede il ripensamento della zona giorno attraverso la creazione di un unico ambiente con cucina a vista. La posizione degli scarichi non è stata spostata per evitare inutili costi aggiuntivi. È stato creato un nuovo ambiente separato che può essere adibito a studio o a camera degli ospiti.

Zona notte
La zona notte con il bagno, la camera da letto principale e il ripostiglio non è stata toccata per contenere le spese di ristrutturazione.

Suggerimenti
Per il rifacimento dei pavimenti si suggerisce di posare un pavimento in resina: in questo modo si possono evitare i lavori onerosi di demolizione e rifacimento del pavimento.

Casa Pindemonte

 

 

 

 

Centocinquanta metriquadri diviso due

Il progetto prevede la trasformazione di un appartamento di centocinquanta metriquadri in due unità immobiliari indipendenti con disimpegno di ingresso comune.Centocinquanta metriquadri diviso due

APPARTAMENTO A

Centocinquanta metriquadri diviso dueCentocinquanta metriquadri diviso dueL’unità è costituita da una luminosa zona giorno con cucina a vista, e da una confortevole zona notte. Un disimpegno conduce alle camere, al bagno e al piccolo ripostiglio. La camera padronale è corredata da un bagno privato.

 

 

 

APPARTAMENTO B

L’ingresso si apre sulla zona giorno: un unico open space per soggiorno e cucina dal quale è possibile accedere ad un ampio terrazzo. La zona notte è costituita da due camere da letto matrimoniali, un bagno e un ripostiglio. Una camera da letto è corredata da un bagno privato, mentre l’altra da una cabina armadio.

 

 

 

 

Una nuova zona giorno

Il progetto consiste nel ripensamento di tutta la zona giorno e nella creazione di un secondo bagno.

La zona giorno è organizzata come un unico spazio. A destra dell’ingresso è stata collocata la cucina, il tavolo da pranzo fa da filtro tra l’area di preparazione dei cibi e la zona TV. La cucina diventa così il luogo perfetto per cucinare tenendo sott’occhio cosa combinano i bimbi in soggiorno. Alle spalle del divano è stata posizionata una libreria passante ideale per schermare le due zone funzionali del soggiorno senza dividerle fisicamente con una parete: da una parte l’angolo dedicato alla postazione pc e dall’altro la zona conversazione/TV.

Il secondo bagno è stato ricavato in una porzione dell’attuale cucina: è dotato di lavabo, wc, bidet e doccia. La porta si apre su di uno spazio ibrido caratterizzato da un abbassamento del soffitto e che funge da anti bagno. Un’apertura sul soffitto garantisce la luce zenitale in questo piccolo locale. Il bagno principale è stato leggermente ristretto e la posizione del lavabo è stata cambiata per ottimizzare gli spazi.

Lo sgabuzzino esistente è stato preservato in quando indispensabile per nascondere l’aspirapolvere e lo spazzolone per i pavimenti. Inoltre è stato creato nella zona del disimpegno che conduce alla zona notte uno sgabuzzino in quota ideale per riporre le valige o l’albero di Natale.

Il progetto - una nuova zona giorno

 

Due bilocali giovani e briosi

DESIDERATA

Frazionare il quadrilocale esistente in due appartamenti.

IL PROGETTO

Il progetto prevede la creazione di due ampi bilocali.

L’appartamento A è composto da una zona giorno suddivisa in due parti: l’area dedicata al pranzo e quella dedicata alla conversazione/TV. La parete attrezzata a cucina è nascosta da due brevi pareti e si può prevedere di isolarla completamente alla vista con una parete mobile. Il bagno è preceduto da un disimpegno dove è stata istallata la lavatrice. La camera da letto matrimoniale è provvista di cabina armadio.

L’appartamento B è leggermente più piccolo dell’altro, ma la struttura della zona giorno è simile. Anche in questa soluzione la parete attrezzata a cucina è nascosta alla vista da una breve parete. Un disimpegno permette l’accesso sia al bagno, sia alla camera da letto matrimoniale. In questo spazio oltre a trovare posto un armadio, si suggerisce la creazione di un controsoffitto e la realizzazione di un ripostiglio in quota.

ll Progetto - Due bilocali giovani e briosi

 

 

I bambini crescono e la casa si adatta

I bambini crescono e la casa si adatta alle nuove esigenze della famiglia.

DESIDERATA

Massimizzare gli spazi dell’appartamento rendendo la zona giorno aperta verso il giardino e il patio.
Ricavare un locale da adibire a studio o a stanza degli ospiti.
Realizzare un secondo bagno con lavanderia.

IL PROGETTO

Zona giorno

Gli ambienti della zona giorno sono organizzati in modo da essere sfruttati nei diversi momenti della giornata in modi differenti. La cucina si apre direttamente sulla zona pranzo e grazie alla presenza di una parete mobile scorrevole può essere completamente isolata dagli spazi di svago.

Giardino d’inverno

La veranda è stata arricchita dalla presenza di ante scorrevoli trasparenti: in questo modo questo secondo soggiorno può essere sfruttato sia in inverno sia in estate. La struttura mobile non dovrebbe creare problemi sia per la pratica comunale sia per il nullaosta del condominio.

I servizi

La lavanderia è stata posizionata nell’antibagno del bagnetto di servizio fornito di wc, lavabo e comoda doccia. La progettazione di questa porzione di casa ha permesso la creazione di nicchie ideali per posizionare comodi armadi.

Il progetto - I bambini crescono e la casa pure

Affittacamere: in vacanza e sentirsi a casa

Richieste della Committenza

Il proprietario possiede un appartamento disposto su di un unico livello e articolato in cinque camere, una cucina e un bagno. Attualmente gli spazi sono adibiti ad affittacamere dal carattere piuttosto spartano e con una evidenza carenza di privacy. Le stanze infatti non dispongono di un bagno dedicato. Due le parole chiave che riassumo i desideri della committenza per la ristrutturazione: accoglienza e praticità

 

Descrizione del Progetto

Il progetto prevede la creazione di 5 camere da letto e 5 bagni così suddivisi:

Camera 1 e bagno 1: camera matrimoniale;
Camera 2 e bagno 2: camera matrimoniale o tripla con possibilità di trasformarsi in quadrupla ( magari per una famiglia con due bambini);
Camera 3 e bagno 3: camera matrimoniale;
Camera 4 e bagno 4: camera singola;
Camera 5 e bagno 5: camera matrimoniale o tripla.

Gli spazi comuni sono articolati in due diversi ambienti:

Cucina corredata di tutto il necessario con possibilità di installare una lavatrice,
Area relax comune.

I metri quadri a disposizione di tutti risultano quindi 16,50

Il Progetto - Affittacamere: in vacanza e sentirsi a casa

 

 

Un soggiorno multitask

Richieste della Committenza

Il desiderio e la necessità contigente è quella di avere un soggiorno multitask. Il figlio del proprietario ogni tanto si ferma a dormire dal padre e il bilocale non ha un ambiente adatto ad ospitarlo per la notte. Attualmente nel locale utilizzato come zona giorno c’è un piccolo divano letto e una serie di mobili dallo stile molto differente.

Un soggiorno multitask  Un soggiorno multitask  Un soggiorno multitask Immagini dello stato di fatto

La soluzione ideale dovrebbe essere versatile ed economica: oggi serve al figlio in un futuro si spera molto lontano potrebbe essere una soluzione per ospitare eventualmente una badante. L’ideale sarebbe che la trasformazione fosse facilissima e quasi istantanea.

Descrizione del Progetto

Il progetto prevede la riconfigurazione del soggiorno in modo da permetterne un doppio utilizzo: sala da pranzo e camera da letto provvisoria.

Un soggiorno multitask

Il progetto

Si propone di togliere tutti gli elementi ora presenti e si consiglia, nel caso in cui non si sia particolarmente affezionati ad alcuni elementi e non si abbia spazio per conservarli, di contattare un mercatino dell’usato per lo sgombero e per ricavare qualcosa da reinvestire nei nuovi arredi.

La nuova configurazione della stanza prevede lo spostamento della TV che verrà appesa sulla porzione di muro che delimita la cucina. Il letto a muro con divano verrà collocato sulla parete di fronte accanto al quale saranno posizionati due moduli libreria. Il tavolo rotondo verrà sostituito con un tavolo rettangolare allungabile.

Al fine di migliorare la piacevolezza dell’ambiente anche durante le ore notturne si propone di sostituire l’attuale lampadario a pale in stile retrò con uno dalle linee più moderne di colore bianco e di aggiungere a lato del divano una lampada da terra.Un soggiorno multitask

CONSIDERAZIONI

Nel caso in cui si desiderasse intervenire in maniera più “invasiva” si suggerisce la creazione di un controsoffitto nella zona dell’ingresso da adibire ad armadio a soffitto.

Un soggiorno multitask

 

IL COSTO TOTALE PER L’ACQUISTO DEGLI ARREDI E DEI COMPLEMENTI è pari a circa 2.500 euro circa. La committenza aveva fissato come budget massimo 3.000 euro.

 

Vuoi anche tu dare un volto nuovo ad un ambiente della tua casa?
Contatta l’arch. Chiara Nicora – c.nicora@myhousemystyle.com –  saprà aiutarti rispettando i tuoi gusti, il tuo stile e soprattutto il tuo budget.

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